サオビとつくるあたりまえのいえ

「性能」と「デザイン」当たり前に実現する家づくり

建築家と一緒に創る

建築家の注文住宅、デザインは良くても、偏った家づくりにならない?
サオビはデザインだけじゃない、性能、機能、素材感、コストも考えながら高性能でバランスの良い住宅を一緒に創ります。それが私達の考える当たり前の家づくりです。

4 つのプロミス

一人の
建築家が
一貫して担当

多岐に渡る要望を現場細部まで反映できるように、最初から最後まで一人の建築家が一貫して担当します。

要望を
実現する
綿密な打合せ

要望は十人十色。余すことなく要望を引出し、盛り込むために回数を限らず、綿密な打合せをしっかりと重ねます。

性能の
数値化を
提示

耐震、耐風、断熱、気密、空調換気効率、性能を具体的に数値化してご提示しています。

現場確認
施工劣化の
防止

設計どおりに丁寧に施工されてこそ目標性能が実現します。施工劣化なきように現場指導と確認を怠りません。

デザインも、性能も。

建築家住宅の最大の特徴は空間的な魅力が際立つ立体的なプランニング。敷地条件、法規制が厳しい都市部でも、経験と膨大な検討を活かして自由なプランを機能性とバランスをしっかり熟考するのがサオビ流です。構造や断熱性能等、国の定める基準は最低限の指標。建築家住宅では性能面は二の次になりがち。高い性能の住まいを当たり前に実現したい。設計者自身もこれがベストと思えるデザイン、性能の住まいを提案しています。

デザインプランニング

デザインと機能的なプランニング、偏ったプランにならないように、バランス感を大切にしています。そんな中でもクライントの想いが形になるように、コンセプトがある魅力的なプランを実現しています。
デザインは、見た目の格好良さや美しさに加え、機能性、生活動線、すべての空間を余すことなく使い切ること、これらが盛り込めてこそベストプランと言えます。
サオビでは様々なご要望、形態の住まいにこれまで取り組んできました。狭小住宅、二世帯住宅、賃貸併用住宅、スキップフロア等。長年の経験と多くの検討とアイディアをもって、ベストプランを創り上げています。

耐震

耐震

耐震性能は住まいのベースと考えています。建築基準法の構造基準は最低限。サオビでは現在の建築の指標の中では最高ランクの耐震等級3( 基準法・耐震等級1の1.5倍)を基本に考えています。合わせて耐風等級2も目指しています。すべての建築について経験豊富な構造設計士が構造計算と構造設計を行います。木造の場合、耐震等級3に耐える基礎のベースは厚み300mm にダブル配筋としています。また間口の狭い敷地に駐車スペースを取りたい難しい条件も様々な構造手法で応えています

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断熱

断熱

昨今増えている異常気象の中、関東圏でも高断熱な住まいが必須です。高断熱の住まいは空調効率も良く、少ないランニングコストで夏涼しく、冬暖かい、温度ムラの少ない身体に優しい住まいを実現できます。断熱性能は外皮平均熱貫流率UA 値[W/m2· K ] で数値化できます。サオビではUA 値0.46W/m2· K( 地域区分6 HEAT20 G2 グレード) を標準の目標として(最低限G1クラス)、コストとのバランスを見ながら高断熱な住まいを実現します。

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気密

「性能」と「デザイン」当たり前に実現する家づくり

断熱性能と気密性能は両輪です。気密性能を高めることで、室内の空気が無駄に外に出ていきません。気密性能を表すC 値は建物全体にある隙間面積(cm2)を延床面積(m2)で割った数値です。C 値0.5cm2/m2 を最低限としてさらに下回る数値を目指しています。
気密性能は施工精度が重要です。施工力のある工事会社を紹介すると共に、気密工事をしっかりと現場で確認し指導します。サオビでは1 棟ごとに気密検査を行って数値を担保しています。

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空調・換気

「性能」と「デザイン」当たり前に実現する家づくり

高気密高断熱住宅のもう一つのベネフィットは空調効率が上がることです。昔ながらの住宅に比べるとほぼ半分程度の容量で空調できます。空調ムラができないように効率的な換気も同時に考える必要があります。プランごとに空調については空調効率を考えながら、換気システムも合わせて計画をします。空調効率はイニシャルコストとランニングコストを数値で検討しながら、ちょうどよいところをご提案しています。

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厳選された素材と設備

自然素材・オリジナル造作を中心にサオビが自信を持って提案する厳選された素材と設備。だんだん味わいがでる使い慣れた道具のように。デザイン・使い勝手・コストとバランス良く。できるところは職人が一品生産するものを。
キッチン・洗面台・建具・浴室は造作のオリジナルデザインです。要望や予算に合わせてメーカー品もサオビで厳選してご提案しています。

外装

外装

屋根・樋

屋根は軽量で耐候性が高いガルバリウム鋼板。雨樋もシンプルで高性能なガルバリウム鋼板製。

外装

外壁

外壁はリシン、ガルバリウム、木板、デザインサイディング等。部分的にMIXします。

外装

樹脂・木製サッシ

高気密高断熱のトリプルガラス樹脂サッシや木製サッシ。

外装

木製玄関ドア

高気密高断熱の木製玄関ドア。定期メンテナンスは必要ですが、年を経るごと味わい深くなります。

外装

構造

木造、鉄骨、RC造、条件に合わせた構造を採用。木造では在来工法、壁式と筋かいを併用した金物工法。

外装

断熱材

限られた敷地条件でパフォーマンスを発揮する薄くても高性能なフェノール樹脂製の断熱材。

内装

内装

天井・壁

しっくい、珪藻土、珪藻土クロス、木製サイディング、石材、タイル等、風合いを楽しめる素材。

内装

床材

無垢フローリング、磁器質タイル、石材、フロアタイル等。身体が直接触れる部分は触れて気持ちの良い素材を。

内装

造作家具

TVボード、リビングボード、場所と用途、使い勝手に合わせてオーダーメイド。インテリアに合わせた素材選定も。

内装

造作キッチン、洗面台

使い勝手に合わせた機能性と建築とマッチした素材、オンリーワンのオリジナルのデザイン。

内装

内部建具(扉)

造作木製のオリジナルのドア。面材は塗装や天然木の突板等、インテリアにあわせて。

設備

設備

浴室

在来工法、オリジナルデザイン・システムバス、ハーフバスとこだわりのデザインが可能。

設備

照明

空間を効果的に見せる照明計画。間接照明、ブラケット、ペンダント等シーンに合わせて計画。

設備

空調・換気システム

全館空調、個別空調、建築条件に合わせて選定。空調・換気ムラの出にくい換気システムを採用。

エクストラ

エクストラ

インテリアコーディネート・家具

内装デザインに合わせて、カーテン、調度品をご提案。オリジナル家具もデザインしています。

エクストラ

造園・外構

建物外観に合わせて、ポーチや庭をデザインします。楽しみ方を想定したデッキや庭木も提案。

エクストラ

プラス・ファン

生活を楽しむ要素もご提案。暖炉、ペレットストーブ、ボルダリングウォール、ワインセラーなどなど。

建築家が提案する
コストパフォーマンス

打合せ、現場確認の回数を限らずとことん向き合ったオーダーメイドの家づくりを基本としています。ただ、もう少し気軽に取り組みたい、コストを抑えたい、選定をお任せしたい等の方には、セミオーダーの家づくりも選択できます。サオビが経験の中から方法・性能・素材を予め厳選し、最小限の選択とする家づくりをスムーズに進める家づくり。弊社提携工務店と作りやすく無駄のない効率的な材料・工法・短縮化でコストパフォーマンスの高い家づくりを実現できます。

事例1 南に開放した
ベーシックな温熱の暮らし

木造2階建て
延床面積
92.97m²(28.11坪)
価格2,400万円 (税別)※外構・設計料は別です。
UA値0.5W/m2· K  Q値0.3cm2/m2 耐震等級3
個別空調、三種換気

事例

レッドシダーの壁と屋根を支える木梁。ふんだんに木材を見せている。

事例

2階は吹抜けを中心に個室を配置。開放的な間取り。

事例

ジグザグ階段はスチールの手すりで吊られている。

事例2 デッキに面した
大開口を設けた住まい

木造2 階建て+ ロフト
延床面積
61.78m²(18.68 坪)
価格2,000 万円 ( 税別)※外構・設計料は別です。
UA 値0.56W/m2· K  Q 値0.5cm2/m2 耐震等級3
個別空調、ダクトレス全熱交換器

事例

外壁の焼き杉板張り。経年変化で徐々に色が変化して風合いを楽しめる。

事例

リビングの壁は施主、設計者が協力してDIY したお気に入りのカラー。

事例

デッキに面した大きな窓。内外の視線の繋がりが広がりを感じさせる。

事例3 シンプル和モダン
家族のミニマルな暮らし

木造2 階建て+ ロフト・ペントハウス
延床面積
102.92m²(31.12 坪)
価格3,200 万円 ( 税別)※外構・設計料は別です。
UA 値0.38W/m2· K  Q 値0.3cm2/m2 耐震等級
G-Air( 全館空調+ ダクト式全熱交換器)

事例

床はオーク無垢フローリング、壁天井はエッグパルプ。構造体を見せるデザイン。

事例

ガルバリウム鋼鈑とリシン吹付のツートンの外観。

事例

階段とベンチはすべて造作木製で大工さんの苦心作。

事例4 木板張りの
モダンな都市型住宅

耐火木造3 階+ ペントハウス
延床面積
95.65m²(28.93 坪)
価格3,000 万円 ( 税別)※外構・設計料は別です。
UA 値0.44W/m2· K  Q 値0.2cm2/m2 耐震等級3
G-Air( 全館空調+ ダクト式全熱交換器)

事例

上部はレッドシダー、下部は焼杉板の外観。

事例

玄関ドアは高気密のスウェーデンドア。窓は樹脂サッシ。

事例

軽快で開放的なスチール階段。

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